İçindekiler
Kira Artışı Nedir?
Kira artışı, kira bedelinin belirli bir oranda arttırılmasıdır. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre belirlenir. Kira artış oranı, genellikle TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen sürelerde gerçekleştirilir ve kiracıya bildirilir.
Kira Artışı ile İlgili Yasal Düzenleme Ne Şekildedir?
Kira artışı ile ilgili yasal düzenleme, Kira Artış Oranı Yönetmeliği’nde yer almaktadır. Bu yönetmelik, kira artış oranının hesaplanması, bildirilmesi ve uygulanması ile ilgili esasları belirlemektedir. Yönetmelik, kiracıların korunması ve kira artışlarının adil bir şekilde yapılması amacıyla hazırlanmıştır.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı, genellikle TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. TÜFE oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay açıklanır. Kira artış oranı hesaplanırken, kira sözleşmesinde belirtilen süreler ve oranlar dikkate alınır. Kira artış oranı, kiracıya bildirilir ve belirtilen süreler içinde ödenmelidir.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı, kira bedelinin belirli bir oranda arttırılması anlamına gelir. Kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre belirlenir. Kira artış oranı genellikle TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Kira artışı hesaplanırken, kira bedeli, kira artış oranı ve kira sözleşmesinde belirtilen diğer koşullar dikkate alınır.
2023 Kira Dönemi için TÜFE Kira Artış Oranları Ne Kadardır?
2023 yılı için açıklanacak TÜFE kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay açıklanacak olan TÜFE oranlarına göre belirlenecektir.
Türk Borçlar Kanunu’na 8/6/2022 tarihi ile eklenen geçici madde ile konut kiraları bakımından 1/7/2023 tarihine kadar (bu tarihte dahil olmak üzere) yapılacak kira bedeli anlaşmalarında bir önceki yıla ait kira bedeli üzerinden %25’i geçmemek üzere artış yapılabilir. Bu oranı geçen anlaşmalar, fazla miktar yönünden geçersizdir.
Özetle, kira artışı, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre belirlenir ve genellikle TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Kiracılar, kira artış oranlarını ve sürelerini kira sözleşmelerinde dikkatle incelemeli ve haklarını korumak için gerekli önlemleri almalıdır. Ayrıca, kira artış oranları ve diğer kira hukuku konularıyla ilgili olarak uzman bir avukattan destek almak da faydalı olabilir.